Строительство паркинга у Ботанического сада в Екатеринбурге запретил суд

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в Перми удовлетворил требование прокуратуры Свердловской области временно запретить любые работы на участке в Екатеринбурге, где компания "Ботаника" строит двухэтажный паркинг, и любые операции с участком. Это следует из данных картотеки на сайте областного Арбитража.

Стройплощадка находится на пересечении улиц 8 Марта и Юлиуса Фучика, рядом с автозаправкой "Лукойл" и через дорогу от Ботанического сада УрО РАН. Эта земля в аренде у "Ботаники", учрежденной тюменским застройщиком "Ньютон Сити".

В марте прошлого года на пятачке у АЗС установили строительный забор, летом на площадке спилили деревья, а в октябре фирма получила разрешение на строительство двухэтажного паркинга. Местные жители неоднократно выступали против этого проекта, полагая, что вместо паркинга застройщик возведет там жилую высотку.

В июне 2026-го областной прокуратур обратился в Арбитраж региона с просьбой признать недействительным договор аренды участка и обязать застройщика вернуть его свердловскому мингосимуществу, а в качестве обеспечительной меры до вынесения судебного решения по иску запретить проводить там любые виды работ и передавать участок третьим лицам.

Арбитраж отказал в наложении обеспечительных мер, заявив, что "в рассматриваемом случае обеспечительная мера фактически совпадает с предметом заявленных исковых требований и предрешает исход спора". Однако апелляционный суд в Перми поддержал позицию надзорного органа.

Как следует из судебного решения, испрашиваемые меры "непосредственно связаны с предметом спора и являются соразмерными заявленным требованиям. [Они] направлены на сохранение существующего состояния земельного участка до разрешения спора". Если не принять эти меры, арендатор может продолжить стройку, что затруднит либо сделает невозможным исполнение судебного акта в случае удовлетворения иска.

В начале августа жители Ботанического сообщили, что в котловане недостроенного паркинга из-за многодневных проливных дождей образовалось болото, а строители "сбежали с объекта". Тогда представитель генподрядчика заверил, что откачка воды будет проводиться "по графику".