Пятая часть квартир в новостройках Екатеринбурга остаются нераспроданными

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

В российских мегаполисах на продажу выставлено более 100 тысяч квартир в новостройках, которые уже сданы в эксплуатацию или будут сданы до конца года. По данным аналитического центра "Движение.ру", это треть всего жилья, находящегося на реализации.

Лидером по доле предлагаемых покупателям квартир в домах, уже введенных в строй, оказался Омск, где этот показатель составляет 37%. Меньше всего доля в Ростове-на-Дону – 3,58%.

В Екатеринбурге готовое жилье занимает 6,22% рыночной экспозиции. Похожая ситуация сложилась в соседних Челябинске (6,14%), Перми (6,32%) и Тюмени (6,79%). Последнюю аналитики включили в обзор как город с крупнейшими объемами строительства.

Гораздо большая доля в предложении девелоперов приходится на жилье в домах, которые планируется ввести в эксплуатацию до конца 2025-го. Здесь рекордсменом оказалась Самара с показателем 56,06%. Из регионов УрФО в четверку лидеров вошла Тюмень (25,16%). Наименьший процент у Нижнего Новгорода (7,3%).

Екатеринбург (15,75%), Челябинск (15,51%) и Пермь (12,53%) попали в середину списка.

Если объединить долю готового жилья с долей жилья, которое должно быть сдано в эксплуатацию до конца декабря, то в среднем по рынку городов-миллионников они достигнут трети. Лидером будет всё та же Самара, где на новостройки приходится почти две трети выставленных на продажу квартир (60,96%).

В Тюмени это будет каждая третья квартира (31,95%), а в Екатеринбурге (21,98%), Челябинске (21,66%) и Перми (18,85%) – примерно каждая пятая.

Меньше всего этот показатель в Нижнем Новгороде (12,28%).

Аналитики отмечают, что в условиях сокращения продаж при продолжающемся наращивании объемов строительства в мегаполисах пустующие площади в сданных новостройках будут только расти.