У Верхнемакаровского водохранилища построят коттеджный поселок

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

В окрестностях Верхнемакаровского водохранилища – одного из питьевых источников Екатеринбурга – до 2045 года построят большой коттеджный поселок со школой, детским садом, магазинами и заведениями общепита. Мэрия вынесла проект планировки на общественные обсуждения.

Заказчик – директор екатеринбургского завода ЭМА Андрей Калетин. Как предполагается, застраивать будут земли между южной окраиной села Верхнемакарово и северной границей заказника "Верхнемакаровское водохранилище и окружающие его леса". Расстояние между планировочной территорией и водоемом будет составлять от 1 километра до 250 метров.

Большую часть территории займут девять СНТ – это будут 1582 садовых участка. Также там появятся школа на 500 мест, детсад на 250 мест, магазины и кафе, территории рекреационного назначения, инженерная и коммунальная инфраструктура, объекты "многофункциональной общественной застройки", пожарные резервуары и автодороги. Проживать в поселке будут 4,7 тысячи человек.

Как оценят проект горожане, станет известно после 19 сентября.

 

Светло-зеленым цветом показаны будущие садовые участки, темно-зеленым – рекреационные территории, розовым – территории образовательных организаций и многофункциональной застройки.
Схема: екатеринбург.рф

Сейчас участок разбит на несколько функциональных зон, среди которых есть сельхозземли (они в частной собственности, но не используются по назначению), зона торговых объектов, логистики и "иного коммерческого назначения", а также зона городских лесов, где не разрешено капитальное строительство.

Составители проекта заверяют, что стройка не перекинется на особо охраняемые природные территории. Тем не менее есть информация, что участок, где планируется реализовать проект, раньше относился к заказнику и был изъят не позднее 2021 года.

Во время объезда территории в 2023 году корреспонденты "РусБизнесНьюс" лично убедились, что южная окраина планировочной территории по-прежнему покрыта лесом. Экологов тревожит, что он, скорее всего, будет вырублен и что застройка окрестностей села Верхнемакарово приведет к росту антропогенной нагрузки на участки, относящиеся к территории водосбора.