Количество непроданных в Екатеринбурге квартир в новостройках выросло почти до 45 000

03.04.2023 — Новости

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Число непроданных квартир на первичном рынке Екатеринбурга в марте 2023 года выросло с 41 тысячи до 44,8 тысячи лотов, а их доля в общей структуре новостроек с марта прошлого года увеличилась на 41%. Такие данные со ссылкой на аналитическую платформу bnMAP.pro приводит руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков, сообщает "РусБизнесНьюс".

По словам эксперта, это "очередной рекорд". Он отметил, что в перечень нереализованных квартир вошли как строящиеся, так и уже введенные в эксплуатацию, однако последние составляют всего 8,5% (3,8 тысячи) от общей массы "неликвида", остальное – жилье на этапе строительства.

"Пока этот "навес" не сильно давит на продавцов, и они продолжают выводить на рынок новые проекты", - утверждает аналитик. Так, в прошедшем месяце девелоперы анонсировали продажи новых проектов и корпусов с совокупным проектным объемом более 5 тысяч квартир.

В декабре прошлого года объем непроданной жилплощади в новостройках Екатеринбурга был несколько меньше – порядка 41 тысячи квартир. Ранее Михаил Хорьков не исключил, что в случае увеличения этого показателя может замедлиться приток инвестиций в следующие очереди строящихся проектов.

При этом столица Урала по-прежнему входит в топ городов-миллионников с наибольшими объемам строящегося жилья и продажами квартир на душу населения. По первому показателю (около 4,4 миллиона "квадратов") Екатеринбург вышел на 4-е место, а по второму даже обогнал Москву и Санкт-Петербург.