В Екатеринбурге рядом с "Гринвичем" могут построить еще один ТЦ

Власти Екатеринбурга планируют перевести крупный участок рядом с комбинатом спецобслуживания (угол улиц Радищева и Вайнера) в градостроительную зону Ц-4, где разрешено строительство торговых объектов. Это следует из новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗиЗ), вынесенной на обсуждение горожан на сайте мэрии, сообщает "РусБизнесНьюс".

В данный момент участок с кадастровым номером 66:41:0401019:35 и площадью 4,7 тысячи квадратных метров имеет статус Ц-1 (общественно-деловая зона городского центра). Согласно спутниковому снимку, приложенному к проекту, сегодня там располагается открытая автопарковка и часть офиса муниципальной похоронной службы.

В документе не конкретизируется цель перезонирования территории. Однако в начале апреля на общественное обсуждение был вынесен проект межевания квартала улиц Малышева - Вайнера - Радищева - Хохрякова, где указанный участок обозначен как "место размещения административно-торгового здания с подземным паркингом". Стоит отметить, что через дорогу от предполагаемой зоны Ц-4 находится торгово-развлекательный центр "Гринвич".

 

В сумме на участке расположено несколько объектов культурного наследия (ОКН), в том числе дом и лавка мещанина Аники Кожурина (Вайнера, 42), усадьба мещанина Павла Блинова (Вайнера, 38) и портняжная мастерская Рюмина, где сегодня находится МКУ "Служба городских кладбищ".

 

В августе 2018 года управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области утвердило охранную зону особняка Блинова, а спустя два года - усадьбы мещанина Кожурина. Судя по схемам на сайте ведомства, эти зоны пересекаются с участком 66:41:0401019:35.

 

В обеих зонах запрещено капитальное строительство, а также установка рекламных щитов в зоне видимости памятника. Тем не менее дом Кожурина на протяжении нескольких лет скрыт со стороны улицы Вайнера большим экраном с рекламными баннерами.

 

Как оценят жители города планы по перезонированию указанной территории, выяснится после 19 мая.